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厨房变卫生间，楼下的厨房该何如办？近日，北京市第三中级东谈主民法院对沿途相邻关系纠纷作出终审判决，认定我国住房和城乡建树部发布的《住宅筹画表率》中划定的“卫生间不应平直交接在基层居民的卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅的表层”的要求，属于强制性条规，编削房屋结构后让卫生间部分区域对着楼下厨房，属于违法。（1月14日《法治日报》） 山东峰迪健美操有限公司大理科亚塑胶有限公司乌苏市长和胶带有限公司在许多东谈主的意志中，屋子属于我方的“一亩三分地”，若何装修，若何筹画，十足应该由我方作念主，由我方“阐述”，他东谈主无权置喙。但干系的法律、圭臬以及沿途起案例告诉咱们：装修屋子既是业主我方的事，亦然落魄支配邻居乃至更大范围内业主的事，也得坚守“承前启后”的章程和底线。 电源电池之前，在多地出现了业主装修乱砸乱拆承重墙的问题，不仅侵略了表层业主的房屋安全权、财产权，还危害了天下安全。干系装求知主以及装修主见者被根究法律背负并经媒体曝光、齐集传播后，越来越多的东谈主看清了承重墙的迫切性以及乱砸承重墙的危害性， 资源县达年干果有限公司看清了房屋装修在“承上”程序的红线。而北京市第三中级东谈主民法院审结的这起相邻关系纠纷案， 江门市蓬江区利佳家居用品贸易有限公司不仅在个案中指明了“厨房变卫生间”的违法属性，增城市新业坚果有限公司宝贵了基层业主的正当职权， 峨眉山蕊馨实业有限公司起到了定纷止争的作用， 浙江富凯美工贸有限公司也进一步描述了房屋装修在“启下”程序的红线。 房屋装修不光牵扯安全问题，还会牵扯生计习尚、公序良俗、样式等问题。厨房是作念饭的场地，一餐一饭关乎“吃”，关乎卫生。卫生间则是“五谷循环之所”。尽管咫尺城市社区家家户户的卫生间广大终点干净、卫生，但自家的厨房之上顶着别东谈主的卫生间，任谁的心里皆会感到终点别扭，液压部件不清闲。更别说，卫生间下水谈“管网”愈加密集，出现漏水问题的可能性更大，一进取层卫生间的浑水漏到基层的厨房里，让基层的业主就更恶心了，样式不适感就更强了。本体上，北京三中院审结的这起案件，表层业主卫生间的浑水就漏到了基层业见识先生的厨房中，并因此激励了邻里纠纷。
房屋设备商在筹画建造高层住宅时，就依然对厨房、卫生间、卧室等房屋布局结构作念出了落魄对应的筹画。国度圭臬《住宅筹画表率》明确划定，卫生间不应平直交接在基层居民的卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅的表层。且该条规有黑体字标识，属于表率阐明的强制性条规。这一划定为表层业主的卫生间布局划出了红线，也就是拉出了表层业主装修、修订卫生间的“负面清单”。在案例中，表层业主把厨房修订为卫生间，甚而卫生间位于基层业主的厨房上方，屈膝了国度圭臬的强制性划定，也不顺应公序良俗，不顺应东谈主们的生计习尚，给基层业主一家带来了终点大的困扰。法院判决认定表层业主“厨房变卫生间”属违法步履，并要求表层业主将卫生间、厨房的结构规复至原状，于法有据，于情有理。 “厨房变卫生间被判违法”是一堂装修法治课，重申了国度圭臬干系房屋结构的强制性要求，为公众再次敲响了装修文雅的警钟液压部件，有助于构建表率、有序、友善的邻里“装修关系”，有助于介意和化解邻里装修纠纷，有助于宝贵业主的正当职权。 |
